Hạ tầng tỷ đô phía Đông tạo đà tăng giá mạnh mẽ

Khác với những khu vực tăng giá nóng nhờ thông tin quy hoạch mang tính kỳ vọng, Ocean City hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng đã và đang được triển khai trên thực tế. Hàng loạt công trình giao thông và tiện ích tầm cỡ quốc gia đang dần hiện hữu, từng bước định hình lại giá trị của toàn khu vực.

Các trục giao thông chiến lược như cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, đường Vành đai 4, Vành đai 3.5… giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Ocean City tới trung tâm Hà Nội và các tỉnh, thành lân cận. Cùng với đó là sự hiện diện của những công trình mang tính biểu tượng và tạo dòng người lớn như sân golf Trump International Hưng Yên, sân vận động PVF 60.000 chỗ, Đại học Bách khoa cơ sở 2...

Hạ tầng liên vùng liên tục được đầu tư, hoàn thiện không chỉ nâng cao khả năng tiếp cận đa hướng, mà còn tạo lực hút mạnh mẽ với cư dân, du khách, chuyên gia và người lao động, từ đó nuôi dưỡng giá trị bất động sản Ocean City tăng trưởng bền vững qua từng chu kỳ thị trường.

Hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ “all-in-one” đồ sộ nhất đã vận hành

Ocean City được phát triển như một siêu đô thị thế hệ mới, sở hữu hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ đồ sộ nhất trong các dự án Vinhomes đã vận hành.

Biển hồ nước mặn Crystal Lagoon, “thiên đường biển” VinWonders Water Park và VinWonders Wave Park, vũ trụ giải trí Grand World, hai trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế Vinshool, VinUni, bệnh viện an dưỡng 5 sao Vinmec, tòa nhà văn phòng TechnoPark Tower, các tổ hợp sự kiện, thể thao, giải trí quy mô lớn cùng gần 200 tiện ích nội khu tạo nên hệ sinh thái sống, lập nghiệp, nghỉ dưỡng đẳng cấp toàn cầu. Tất cả được vận hành đồng bộ trong một môi trường xanh, an toàn, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của mọi nhóm cư dân chỉ trong vài bước chân.

Đáng chú ý, Ocean City không “đóng băng” sau giai đoạn hình thành, mà tiếp tục vận động và gia tăng giá trị theo thời gian nhờ các tiện ích mới liên tục được bổ sung. Khi đô thị ngày một đông vui hơn, giá trị bất động sản cũng tăng theo nhịp sống và trải nghiệm thực, thay vì phụ thuộc vào sóng đầu cơ ngắn hạn.

Hệ tiện ích quy mô giúp Ocean City bảo toàn giá trị và duy trì sức tăng giá bền vững

Mô hình “Thành phố điểm đến” tạo dòng tiền ổn định

Không chỉ là đô thị ở đẳng cấp, Ocean City còn là điểm đến du lịch, giải trí, trải nghiệm hấp dẫn bậc nhất miền Bắc. Các hoạt động văn hóa, lễ hội và sự kiện được tổ chức suốt quanh năm, thu hút đông đảo du khách trong nước và quốc tế.

Những sự kiện đông kín khán giả là hình ảnh quen thuộc tại “Thành phố lễ hội” Ocean City

Chỉ riêng trong năm 2025, Ocean City đã trở thành điểm hẹn của hàng loạt sự kiện giải trí quy mô lớn. Gần đây nhất là đại nhạc hội Y-Concert thu hút tới 95.000 khán giả. Trước đó, chuỗi chương trình “Anh trai vượt ngàn chông gai” từng đưa hơn 230.000 khán giả tới Ocean City hồi tháng 6, và world tour concert của G-DRAGON quy tụ hơn 100.000 khán giả trong hai đêm biểu diễn. 

Dòng khách lớn và đều đặn mở ra khả năng khai thác đa dạng cho mọi mô hình kinh doanh, từ lưu trú, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe, giải trí… tạo dòng tiền song song với tiềm năng tăng giá dài hạn.

Cộng đồng cư dân ở thực, tốc độ lấp đầy nhanh

Sau hơn 3 năm phát triển, siêu đô thị 1.200 ha này đã bước vào giai đoạn vận hành sôi động với hơn 90.000 cư dân sinh sống và hướng tới mốc 200.000 người trong vài năm tới.

Dòng cư dân ở thực giúp nhanh chóng hình thành cộng đồng sinh hoạt và tiêu dùng ổn định, từ đó thúc đẩy sự phát triển của các dịch vụ thương mại, giáo dục, y tế và giải trí. Bất động sản không còn đơn thuần là tài sản tích trữ, mà trở thành tài sản vận hành sinh lời, gắn liền với nhu cầu thực và dòng tiền thực. Đây chính là yếu tố giúp bất động sản Ocean City duy trì tính thanh khoản cao ngay cả trong những giai đoạn thị trường chung nhiều biến động.

Cộng đồng cư dân tại chỗ là dòng khách khổng lồ cho các hoạt động kinh doanh tại Ocean City

Nguồn cung ngày càng khan hiếm, bảng giá đất tiếp tục tăng mạnh

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô Hà Nội ngày càng hạn chế, quy hoạch ngày càng siết chặt và bảng giá đất liên tục được điều chỉnh tăng theo giá thị trường, các sản phẩm thấp tầng sở hữu lâu dài tại một đại đô thị đã hoàn thiện và đi vào vận hành như Ocean City trở thành “hàng hiếm” đúng nghĩa.

Bất động sản thấp tầng Ocean City có pháp lý rõ ràng và ngày càng khan hiếm

Ngay tại Ocean City, quỹ căn còn lại được mở bán cũng rất ít. Đặc biệt, mặt bằng giá tại đây hiện chỉ tương đương với đất nền không hạ tầng, tiện ích quanh khu vực, và thấp hơn nhiều lần so với nhà phố nội đô - nhiều nơi đã chạm mốc 500 - 700 triệu đồng/m2. Sự khan hiếm nguồn cung kết hợp với sự chênh lệch về giá bán và tác động từ bảng giá đất mới mở ra dư địa tăng trưởng rộng lớn cho các sản phẩm thấp tầng tại Ocean City. 

Trong mọi chu kỳ của thị trường, giá trị bền vững luôn thuộc về những dự án được phát triển dựa trên nền tảng thực. Ocean City, với những lợi thế không thể sao chép, đang cho thấy đây không chỉ là nơi để an cư, mà còn là tài sản tích lũy dài hạn, “miễn nhiễm” với mọi biến động kinh tế, chính sách và môi trường.  

P.V